Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Duivenslag 17, Delfzijl

Vraagprijs   € 169.500 k.k.  

Omschrijving

*HOEKWONING MET GARAGE *SLAAPKAMER BEGANE GROND *LUXE KEUKEN

Interessante en betaalbare HOEKWONING met garage. Aan de voorzijde een eigen oprit en aan de achtertuin grenzend aan 'ringweg' door de wijk (dus geen geen directe achterburen), waarbij het totale perceel ca. 263m² groot meet. De indeling omvat o.a. een tuingerichte woonkamer met open keuken, slaapkamer (begane grond) en op de verdieping 2 extra slaapkamers en een badkamer. Het betreft onzes inziens ook een leuke starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij is bushalte (lijn 6 richting stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig.

Begane grond: entree/gang, bijkeuken/berging, toilet, trapopgang, woonkamer aan de tuinzijde met open keuken (totaal ca. 33m²) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2023) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser), trapkast, slaapkamer ca. 10m².
Verdieping: via vaste trap; overloop, badkamer (deels nog af te werken) v.v. hoekbad, wastafelmeubel, wandcloset en mogelijk voor douche, 2 slaapkamers.

CV verwarmd (Atag ca. 2022; eigendom); veelal v.v. dubbel glas; 14 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
263m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 285×777

Locatie

[ { "lat": 53.3156377, "lng": 6.8940593 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms