Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Duivenslag 37, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Omschrijving

*HOEKWONING *GELIJKVLOERSE INDELING *ZONNIGE ACHTERTUIN

Interessante en betaalbare HOEKWONING met een gelijkvloerse indeling. Daarmee dus ook met een slaap- en badkamer op de begane grond; voor velen een interessante combinatie. Aan de voorzijde een eigen parkeerplaats, achterom (met zijtuin) naar de zonnige achtertuin, waarbij het totale perceel ca. 245m² groot meet. De indeling omvat o.a. een tuingerichte woonkamer met half-open keuken, slaap- en badkamer, alsmede wasruimte/berging. Op de verdieping een extra slaapkamer en bergruimte. De woning is eenvoudig qua luxe en afwerking, maar de basis is goed en biedt diverse opties. Gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij is bushalte (lijn 6 richting stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig.

Begane grond: entree/gang, bijkeuken/wasruimte/berging, trapopgang, woonkamer aan tuinzijde met half-open keuken (totaal ca. 27m²). Voorts een slaapkamer ca. 12m², alsmede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Verdieping: via vaste trap; overloop/bergingsruimte, ruime extra slaapkamer (evt. op te splitsen in 2).

CV verwarmd (Intergas ca. 2019; eigendom); veelal v.v. dubbel glas; 13 zonnepanelen; rolluiken voorzijde.

De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
245m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3154893, "lng": 6.8949913 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms