Eemskanaal N.Z. 65, Delfzijl

Omschrijving

*APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND *UITZICHT OP JACHTHAVEN *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Wonen aan het water, met elke dag een ander uitzicht. Op een prachtige plek aan de jachthaven in het Eemskanaal ligt dit comfortabele APPARTEMENT op de begane grond. Vanuit zowel de woonkamer als het zonnige terras geniet u het hele jaar door van een fraai uitzicht over het water en de jachthaven. De voorbijvarende boten en de steeds veranderende seizoenen zorgen voor een levendig decor. Zonder meer een mooie stek!

Het appartement is niet alleen aantrekkelijk gelegen, maar ook bijzonder praktisch. U bereikt de woning zonder trap te lopen en alle woonruimten bevinden zich op één niveau. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een verzorgde badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn moderne kunststof kozijnen met isolerende HR++-beglazing aangebracht. Dat betekent weinig onderhoud en extra wooncomfort. Het overige onderhoud aan de buitenzijde wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaars (V.v.E.).
In de kelder bevindt zich een ruime privéberging met volop plaats voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook parkeren is gemakkelijk: direct aan de achterzijde van het complex vindt u parkeergelegenheid dichtbij de woning.

Het centrum van Delfzijl is goed bereikbaar. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder o.a. winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand, de zeehaven en het trein- en busstation etc. zijn snel bereikbaar.

Het complex kent overigens een bijzondere geschiedenis die nauw verbonden is met de scheepvaart in Delfzijl. Oorspronkelijk werd het gebouw gerealiseerd als onderkomen voor zeelieden in opleiding, die hier tijdens hun zeevaartopleiding verbleven. Later is het gebouw verbouwd tot het huidige appartementencomplex.

Indeling begane grond: entree/gang, woonkamer met havenzicht en open keuken (totaal ca. 20m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting met enige inbouwapparatuur, terrasdeur naar het zonneterras (op het zuid/oosten), CV-ruimte met witgoedaansluiting; slaapkamer (ca. 9m2), badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

CV verwarmd (Remeha ca. 2016; eigendom); kunststof kozijnen met HR++ beglazing; V.v.E. bijdrage € 145,- per maand.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.