Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Egge 11, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

*MODERNE TUSSENWONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *4 SLAAPKAMERS *ENERGIELABEL A

Wederom hebben wij een leuke TUSSENWONING met vrijstaande berging, extra tuinberging en een besloten achtertuin (totaal perceel ca. 142m²), zonder directe achterburen te koop. Een verzorgd en goed onderhouden woonhuis met een mooie indeling, waaronder o.a. een tuingerichte woonkamer, open keuken, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Daarbij beschikt de woning over een mooie keuken, een strakke badkamer, maar ook moderne kunststof kozijnen etc. wat in het geheel zorgt voor een eigentijdse en instapklare uitstraling. Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij is een bushalte (lijn 6 richting stad Groningen) ook dichtbij aanwezig. Het betreft ook een interessante starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta).

Begane grond: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer (v.v. tuindeuren) met open keuken (totaal ca. 35m²) v.v. hoekopgestelde, moderne keukeninrichting (ca. 2023) met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven/magnetron en een separate oven).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers respectievelijk ca. 4, 9 en 12m² en een moderne badkamer (ca. 2024) v.v. ligbad/douchecombinatie, wandcloset en een wastafelmeubel. Door plaatsing van een dakkapel (ca. 2025) is op deze verdieping een extra, volwaardige slaapkamer gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV- en wasruimte en een 4e slaapkamer (ca. 7m²) met dakraam.

CV verwarmd (Intergas HRE ca. 2015; eigendom); kunststof kozijnen met HR++ glas; 6 zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
312m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3174214, "lng": 6.8961532 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms