Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ganzenerf 125, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VRIJE LIGGING ACHTERZIJDE *3 SLAAPKAMERS *STARTERSWONING *ZONNIGE TUIN

Deze aantrekkelijke TUSSENWONING ligt heerlijk vrij aan de achterzijde, daarbij een besloten achtertuin op het zuiden en parkeerplaats aan de voorzijde (of bijv. voortuin natuurlijk). Het totale perceel is ca. 161m2 groot. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer met open keuken v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij uitvalswegen. Onderwijs, overdekt zwembad etc. op korte loop-/fietsafstand aanwezig. Perfect voor de starter op de woningmarkt (en kijk ook eens naar de Starterslening !! van de gemeente Eemsdelta, of neem contact met ons op voor meer informatie).

Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken (totaal ca. 33m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur (kookplaat, schouw en koelkast), trapkast, bijkeuken/wasruimte (ca. 7m2) en deur naar tuin/terras aan de achterzijde.
Verdieping: overloop, CV-ruimte, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 10 en 12m2), nette badkamer (ca. 213x215cm) met ligbad, tweede toilet en wastafel.

CV verwarmd (Neft ca. 2013); veelal v.v. dubbel glas; zonwering achterzijde (knik-arm zonnescherm; elektrisch bedienbaar).

Voor de koper is beschikbaar:
-ca. € 12.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering. De overige € 5.000,- heeft verkoper reeds geïnvesteerd in de woning voor nieuwe kunststof dakramen met elektrische bedienbare zonwering (aan de buitenzijde).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand kunststof

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3153169, "lng": 6.8979866 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?