Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ganzenerf 94, Delfzijl

Vraagprijs   € 179.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*TUSSENWONING *3 SLAAPKAMERS *LUXE KEUKEN (2024)

Deze leuke TUSSENWONING is helemaal bij-de-tijd, kijk maar eens naar de luxe keuken die in 2024 geplaatst is, of de moderne badkamer. De koper zal er dan ook weinig aan hoeven te doen om hier comfortabel te kunnen wonen. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer en open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Ook is er een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin met berging aanwezig, waarbij het totale perceel ca. 132m2 groot meet. Het betreft ook een leuke starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School en VMBO), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij bushalte (lijn 6 naar stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, trapkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 37m2) v.v. luxe keukeninrichting (ca. 2024) met spoeleiland en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, design schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte.
Verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, kast met CV-opstelling, badkamer (ca. 2019) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

CV verwarmd (Intergas hre; 2023; eigendom); v.v. dubbel glas.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Dit is door de eigenaar reeds geïnvesteerd in de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3148425, "lng": 6.8971146 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms