Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Gevelsteen 25, Delfzijl

Vraagprijs   € 239.000 k.k.  

Omschrijving

*RUIME 2-1-KAP WONING *BESLOTEN ACHTERTUIN *GARAGE *4 SLAAPKAMERS

Met veel plezier bieden wij deze ruime en zeer mooi gesitueerde 2-1-KAP WONING met vrijstaande stenen garage aan de Gevelsteen 25 in Delfzijl, te koop aan. De woning is van de 1e eigenaar, dat zegt veel over de woning én de locatie vinden wij. Bij deze woning behoort ook een voor-, zij- en royale (besloten) achtertuin, met een totaal perceel van ca. 355 m2. Zeker een woning met mogelijkheden, onder andere dankzij de mooie woonstand en ligging en ruimtelijke indeling met onder meer een Z-woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, Z-woonkamer ca. 30 m2, trapkast/provisieruimte, keuken ca. 7 m2, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, wastafel en tweede toilet, balkon.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer met groot dakraam, bergingsruimten.

CV verwarmd (Intergas 2012; eigendom); open haard in de woonkamer; grotendeels v.v. dubbel glas; deels v.v. dakisolatie.

Er is geen SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering meer beschikbaar.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
355m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 288×579
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3292155, "lng": 6.9018515 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms