Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Groenland 9, Delfzijl

Vraagprijs   € 339.000 k.k.  

Omschrijving

*GELIJKVLOERS WONEN *ZONNIGE TUIN *VERZORGD *GARAGE

Comfortabel wonen in deze verzorgde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met extra ruime garage (2 auto's parkeren is bijv. mogelijk), oprit en zonnige tuin (zuid/west) met terrasoverkapping, samen op een perceel van ca. 456m2 groot. Fraaie indeling met op de begane grond o.a. een zonnige woonkamer, keurige keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Op de verdieping o.a. 3 extra slaapkamers en een dakopbouw voor extra ruimte. De onderhavige wijk is groen van opzet en ligt nabij de zeedijk, alsmede de wierdedorpen Opwierde en (iets verderop) Biessum. De brede school op 'De Wending', samen met de aldaar gevestigde supermarkten en diverse andere winkels zijn snel bereikbaar te voet of met de fiets.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset, L-woonkamer ca. 37m2 met houtkachel, ruime keuken met eetbar en verzorgde keukeninrichting (ca. 2016) en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat 'gas-op-glas', schouw, vaatwasser, combimagnetron, koel- en vrieskast), provisiekast, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 11m2), badkamer met ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Voorts een achterentree en witgoedaansluiting, binnendoor naar garage (in 2 delen).
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakopbouw/nokverhoging voor extra ruimte.

CV verwarmd; houtkachel; grotendeels v.v. dubbel glas (deels HR++); muurisolatie; vloerisolatie (2024) van de houten begane grondvloer; buitenzonwering.

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door verkoper reeds besteed aan het laten plaatsen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en buitenzonwering.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Bugun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
456m²
Overig oppervlakte
40m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 144m², 1200×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.3385345, "lng": 6.9092584 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?