Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Grote Belt 37, Delfzijl

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*SFEERVOLLE 2-1-KAP WONING *SPLIT-LEVEL INDELING *DEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN

Met veel plezier bieden wij, op een mooie en groene locatie in een kleinschalige woonwijk, deze onderscheidende 2-1-KAP WONING te koop aan. De woning heeft tevens een stenen garage, carport, eigen oprit en een (zeer) ruime voor- en achtertuin; het totale perceel meet dan ook maar liefst ca. 517m² groot, wat zeer royaal is voor een 2-1-kap woning. De indeling is zeker niet alledaags; de woonkamer en keuken zijn in split-level ontworpen en de schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De vele ramen maken het tot een licht en zonnig woonhuis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis, aldaar ook een bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig, met o.a. een zolderkamer. Dagelijkse voorzieningen als winkels (waaronder supermarkten) en onderwijs zijn gelegen op het dichtbij gelegen 'De Wending'. Ook is de zeedijk binnen handbereik, met aansluiting op het nieuwe strand, zeehaven en het Delfzijlster centrum.

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken in split-level (samen groot ca. 52m²) met trap naar de verdieping. De keuken (aan de tuinzijde en v.v. een schuifpui) is een hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron). Bijkeuken/wasruimte en binnendoor naar de garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 12 en 12m²), ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergruimte en een zolderkamer met groot dakraam.

CV verwarmd (Remeha; eigendom); deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas; 10 zonnepanelen; knik-arm zonnescherm aan de achtergevel.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
517m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 342×564
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.339709, "lng": 6.912506 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline