Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoefsmederij 24, Delfzijl

Vraagprijs   € 360.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *SERRE *3 SLAAPKAMERS *ZEER VERZORGD

Deze VRIJSTAANDE WONING met garage en ruime oprit (totaal perceel ca. 437m2) is gesitueerd, nabij het schilderachtig deel van het Damsterdiep, daar waar de Schotse Hooglanders vrij grazen. Aan de andere zijde van de Weg naar de Dam, eveneens op loopafstand, bevindt zich een mooi aangelegd plantsoen en iets verderop ligt het uitgestrekte Biesummerbos. De indeling van de woning is speels van opzet en onderscheidend met o.a. een living in 2 delen, zonnige serre, complete keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin ligt heerlijk op het zuiden, biedt meerdere terrassen en heeft een houten tuinberging. De oprit is extra breed en biedt daardoor plaats aan bijv. 4 auto's. De onderhavige woonwijk Fivelzigt is ontstaan in de 70'-er jaren en er is hier veelal een mix van vrijstaande en 2-1-kap koopwoningen. Delfzijl en Appingedam hebben vele dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels, zorg- en sportvoorzieningen maar ook treinstations richting de stad Groningen. Een bushalte is zelfs op loopafstand aanwezig.

Begane grond: entree/hal, fraai wandcloset, sfeervolle living in 2 delen, pelletkachel, open keuken en serre met schuifpui (totaal ca. 67m2). Keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een gasfornuis met 5-pits kookgedeelte en schouw). Bijkeuken/wasruimte met zij-entree. De garage is ook bereikbaar via de serre.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met dakkapel en bad, wandcloset, douche en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); pelletkachel; airconditioning (verwarmen en koelen); kunststof kozijnen met dubbel glas; kunststof goten; rondom v.v. nieuwe bestrating; Amysoft waterontharder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
437m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Pelletkachel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3253666, "lng": 6.89014 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms