Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoefsmederij 32, Delfzijl

Vraagprijs   € 282.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND *3 SLAAPKAMERS *GARAGE *BESLOTEN TUIN

Deze VRIJSTAANDE WONING met garage in de gewilde woonwijk 'Fivelzigt' is zeker goed verzorgd. Dat valt hier dan ook direct op; goed onderhouden en 'woonklaar'. De woning heeft een voor-, zij- en besloten achtertuin (totaal perceel ca. 311m2) met ook een tuinberging. De indeling omvat o.a. een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Naast de woning, de eigen oprit en de eerder genoemde stenen garage. De woonwijk ligt centraal, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos en het overdekte zwembad. Het vaar-/vis-/zwemwater van het Damsterdiep ligt ook op korte loopafstand. 

Begane grond: entree, trapopgang, woonkamer met pelletkachel, airconditioning en open keuken (ca. 42m2) v.v. keukeninrichting (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) alsmede tuindeuren, witgoedruimte, intern toegang de garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 4, 12 en 12m2), mooie badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel.
2e Verdieping: zolderberging.

CV verwarmd (Vaillant ca. 2004); pelletkachel; airconditioning in woon- en 1 slaapkamer; woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas (deels HR++); 8 zonnepanelen.

Voor de koper is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig. Deze subsidie is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
311m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Pelletkachel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.3249665, "lng": 6.889788 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?