Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kadijk 36, Delfzijl

Vraagprijs   € 419.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*RIANT APPARTEMENT MET ZEEZICHT *3 SLAAPKAMERS *CARPORT *LIFT

Op de 9e etage van de beeldbepalende 'Kadijk woontoren' is dit prachtige APPARTEMENT gelegen. Fabuleus zeezicht over de Eems richting de Eemshaven, maar ook over Delfzijl zelf: Dus zeer fraai maar tevens ook zonnig ! gesitueerd en met een groot overdekt balkon. De fraaie indeling omvat o.a. een zonnige living met kamerhoge raampartijen, 2 schuifpuien naar het (overdekte) balkon, 3 slaapkamers, half-open keuken, bijkeuken/wasruimte en een complete badkamer. Eén slaapkamer heeft daarbij een directe (en zeer praktische) aansluiting op de luxe badkamer. Op de begane grond is voorts een privé parkeerplaats onder de carport aanwezig, alsmede een inpandige (fietsen)berging. Het complex beschikt over de 2 ruime liften en een statige entree met video-intercombeveiliging. De markante woontoren ligt aan de voet van de zeedijk, met het centrum, zeehaven alsmede het trein-/busstation op korte afstand gelegen. Winkelcentrum 'De Wending' is goed bereikbaar via het tussenliggende park van Kwelderland.

Indeling: entree/gang, luxe wandcloset (ca. 2023) met fonteintje, living en half-open keuken (totaal ca. 40m2) v.v. verzorgde keukeninrichting (ca. 2017) met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vlakscherm, combimagnetron en vaatwasser), 2 schuifpuien naar het riante balkonbijkeuken/wasruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 14 en 17m2, waarvan de middelste met directe toegang tot de complete badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

CV verwarmd (Intergas ca. 2023; eigendom); v.v. goede isolerende voorzieningen (Energielabel A); dubbel glas (HR++); 2 liften; videofoon-installatie; V.v.E. bijdrage € 143,- per maand; zonnescreens (electrisch bedienbaar); waterontharder.

De huidige eigenaar heeft de € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in het appartement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
9
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, Vrij uitzicht, Zeezicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Afmetingen
15m², 268×545

Locatie

[ { "lat": 53.3389496, "lng": 6.9205762 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms