Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Klaverweide 24, Delfzijl

Vraagprijs   € 249.000 k.k.  

Omschrijving

*TUSSENWONING *4 (TOT 5) SLAAPKAMERS *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Deze leuke en praktische woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen! Met een tuingerichte woonkamer, keuken aan de voorzijde, een besloten achtertuin met veranda en vier slaapkamers (maar 5 zijn zelfs mogelijk) is er volop ruimte voor bijv. starters of een gezin. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. De veranda biedt een heerlijke plek om te ontspannen en gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde een parkeerplaats voor de auto en een stenen (fietsen)berging; super praktisch toch? Dankzij de mooie indeling en de vele mogelijkheden is dit een woning die je zeker eens van binnen moet bekijken!
De gewilde wijk 'Fivelmonde' ligt centraal tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in. Het Biessummerbos ligt op loopafstand, maar ook de nieuwe schoolcampus en het overdekt zwembad etc. zijn dichtbij aanwezig. Het betreft ook een interessante starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta).

Begane grond: entree/gang, wandcloset, tuingerichte woonkamer met schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 35m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en magnetron).
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (voorheen 3) resp. ca. 13 en 16m2 (grootste v.v. vaste kastenwand), vergrote badkamer (ca. 7m2) met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
2e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 6 en 13m2), CV- en witgoedruimte.

CV verwarmd (Atag; eigendom); kunststof kozijnen met dubbel glas; tonzon vloerisolatie; 6 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
411m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.326859, "lng": 6.8940342 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.