Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

M.H. Trompstraat 30, Delfzijl

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *STIJLVOL *GARAGE *DAKTERRAS *3 SLAAPKAMERS

Dit vrijstaande woonhuis met garage is absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een sfeervolle afwerking en een verzorgde uitstraling, gecombineerd met hedendaags comfort. Daarbij is de woning in de afgelopen jaren op diverse punten verbouwd en gemoderniseerd, wat direct bij het eerste bezoek merkbaar is. De indeling is ruim en praktisch opgezet, met op de begane grond een L-vormige woonkamer, een eethoek met en-suite deuren en een open keuken. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de ruime garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, met tevens toegang tot het zonnige dakterras. Het totale perceel is ca. 265m² groot en biedt ruimte voor een ruim terras met veel privacy. Gelegen op goede woonstand en ligging, op een hoekperceel met de Wettersteinstraat. Dankzij de centrale ligging in de wijk 'Oud-West' bevinden vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, waaronder winkels, onderwijs, zorg, NEC-sportvelden en het centrum van Delfzijl met zeehaven en zandstrand.

Begane grond: entree, trapopgang, L-vormige woonkamer met en-suite deuren naar de eethoek en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (magnetron, koelkast en vaatwasser), evenals een kookplaat, afzuigkap en quooker. Daarnaast een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet. Doorgang naar de garage (ca. 22 m²).
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 7, 9 en 11m²), badkamer (ca. 7m²) met douche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast ook nog het zonnige dakterras (ca. 11 m²)

CV verwarmd (AWB ca. 2012); grotendeels v.v. dubbel glas; 12 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
265m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.327015, "lng": 6.9193349 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms