Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 165, Delfzijl

Vraagprijs   € 210.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*HOEKWONING *GARAGE *ZEER MOOI GELEGEN

Zonder twijfel mooi gelegen op de hoek met de Piet Heinstraat, maar ook zeer goed onderhouden en tevens keurig bewoonde HOEKWONING met stenen garage, voor-, zij- en achtertuin (totaal perceel ca. 258m2). De achtertuin met terras is zeer beschut gesitueerd. Aan de voorzijde valt het grote balkon direct op; alles met alles een hoekwoning met meerwaarde, want het is ook nog eens v.v. een eigen garage en oprit. De indeling omvat o.a. een woonkamer met open keuken, totaal 2 slaapkamers (voorheen 3), complete badkamer en een zolder waar (met een kleine verbouwing) ook bijv. een extra slaapkamer mogelijk is. Gelegen dichtbij het centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: hal/entree, trapopgang, woonkamer met open keuken (totaal ca. 31m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer), bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 18m2) . N.B. voorheen waren dit er 3 en ook weer als zodanig terug te brengen desgewenst), ruime badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en tweede toilet, balkon aan de voorzijde.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging (ca. 25m2) met ruime stahoogte (nokhoogte ca. 290cm) en dakraam (met een vaste trap is er een extra slaapkamer en daarmee ook extra woonoppervlakte eenvoudig mogelijk).

CV verwarmd (Vaillant ecoTECplus ca. 2022); muur- en dakisolatie; dubbel glas (deels HR++); 8 zonnepanelen (ca. 2022); zonnescreen woonkamer.

De € 10.000,- SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming is niet meer beschikbaar voor koper.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
258m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant ecoTECplus (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
14m², 242×593
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3269539, "lng": 6.9160497 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms