Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 73, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *BESLOTEN ACHTERTUIN *3 SLAAPKAMERS *KEURIG VERZORGD

Gelegen in de wijk Oud-West danwel 'Over de Gracht' jaren '30 VRIJSTAAND WOONHUIS met een besloten en zonnige achtertuin op het noord/westen, v.v. houten tuinberging en achterom, op een totaal perceel van ca. 175m2. Het betreft hier een verzorgd en sfeervol woonhuis, welke feitelijk direct te betrekken is. De leuke indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Gesitueerd dichtbij het Delfzijlster centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, trein- en busstation, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc.

Begane grond: entree/gang met trapopgang, doorzon woonkamer ca. 28m2, dichte keuken ca. 8m2 v.v. nette keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), zijentree, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel. Via buitenom bereikbare wasruimte (verwarmd).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 7 en 10m2), 2x dakkapel, bergruimte.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha 2021); bijna alles v.v. dubbel glas; deels muurisolatie; 6 zonnepanelen.

Voor de koper is beschikbaar: Totaal € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering. Dit bedrag wordt door verkoper aan koper overgemaakt per datum notariële aktepassering (via de notaris).

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
175m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3293573, "lng": 6.9181164 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?