Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 73, Delfzijl

Vraagprijs   € 219.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *BESLOTEN ACHTERTUIN *3 SLAAPKAMERS *KEURIG VERZORGD

Gelegen in de wijk Oud-West danwel 'Over de Gracht' jaren '30 VRIJSTAAND WOONHUIS met een besloten en zonnige achtertuin op het noord/westen, v.v. houten tuinberging en achterom, op een totaal perceel van ca. 175m2. Het betreft hier een verzorgd en sfeervol woonhuis, welke feitelijk direct te betrekken is. De leuke indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De leuke en ook ruime achtertuin maakt het plaatje af naar onze mening; het is met recht een sfeervol geheel. Gesitueerd dichtbij het Delfzijlster centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, trein- en busstation, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc. Tip: Check de starterslening bij de gemeente Eemsdelta.

Begane grond: entree/gang met trapopgang, doorzon woonkamer (ca. 28m2) met visgraat-laminaatvloer, dichte keuken (ca. 8m2) v.v. nette keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), zijentree, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel. Via buitenom bereikbare wasruimte (verwarmd).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 7 en 10m2), dakkapel, bergruimte.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha ca. 2021; eigendom); bijna alles v.v. dubbel glas; deels v.v. muurisolatie; 6 zonnepanelen; nieuwe dakpannen (ca. 2024).

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
175m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
318m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3293393, "lng": 6.9180898 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms