Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 80, Delfzijl

Vraagprijs   € 195.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VRIJSTAAND *NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER *STIJLVOL GEHEEL *RUIME ACHTERTUIN

Op zoek naar een stijlvolle woning? Lees en kijk dan even met ons mee: Deze aantrekkelijke VRIJSTAANDE WONING (ca. 1941) met voor- en achtertuin (totaal perceel ca. 210m2) staat aan het brede en groene gedeelte van de Marcus Buschstraat. De huidige eigenaar heeft er de laatste jaren veel aan verbouwd en verbeterd, met o.a. gerestylde woonkamer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer, vervangen meterkast, slaapkamers nieuw afgewerkt etc. etc. De indeling omvat o.a. een ruime doorzon woonkamer, fraaie open keuken, bijkeuken/wasruimte, stijlvolle badkamer en 2 grote slaapkamers alsmede een bergzolder. Daarbij ook een besloten achtertuin met achterom en 2 bergingen. De woonwijk 'Over de Gracht, voorheen 'Oud-West' waar dit huis zich bevindt, is zeer in trek mede door de centrale ligging t.o.v. centrum, treinstation, onderwijs etc., maar ook door de stijlvolle en veelal vooroorlogse bouwperiode.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang, trapopgang, ruime en sfeervolle doorzon woonkamer (hoog plafond) met open keuken (totaal ca. 33m2) v.v. stijlvolle keukeninrichting (ca. 2022) met porseleinen spoelbak en inbouwapparatuur (inductie fornuis met 2 ovens, grill/oven en schouw, alsmede vaatwasser), bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) en deur naar tuin/terras, mooie badkamer (2023) ca. 236x218cm met grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop, toilet, totaal 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 13 en 15m2), veel vaste (schuif)kastruimte, 1 slaapkamer met vaste wastafel. Eventueel op te splitsen in 3 of 4 slaapkamers.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Intergas hre ca. 2017); deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas (deels HR++); meterkast nieuw (2021); 5 zonnepanelen (2022); stenen schuur v.v. krachtstroom; waterontharder.

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de verkoper reeds besteed aan een nieuwe badkamer (2023).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 85m², 650×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3278401, "lng": 6.9168994 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?