Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 96, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*STIJLVOLLE 2-1-KAP WONING *PARKEERPLAATS *BESLOTEN TUIN

Aan het brede gedeelte van de Marcus Buschstraat, laten wij u graag kennismaken met deze fraaie 2-1-KAP WONING met parkeerplaats/oprit. Aan de achterzijde een diepe en besloten achtertuin (totaal perceel ca. 214m2) met meerdere terrasjes en tuinberging. De indeling omvat o.a. een ruime en zonnige woonkamer met luxe uitgevoerde open keuken, verzorgd sanitair en 3 slaapkamers, maar ook een beloopbare zolder. Ruimte is er dus zeker aanwezig. De onderhavige woonwijk 'Over de Gracht, voorheen 'Oud-West' is zeer in trek mede door de centrale ligging t.o.v. centrum, treinstation, onderwijs etc., maar ook door de stijlvolle en veelal vooroorlogse bouwperiode.

Kelder: via de gang bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang, trapopgang, toegang tot de kelder, sfeervolle en zonnige woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m2) met moderne keukeninrichting (ca. 2014) v.v. stenen werkbladen, eiland en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap (plafond), vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Voort seen bijkeuken/wasruimte met achterentree, wandcloset, nette badkamer (ca. 5m2) met douche en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. 5, 8 en 20m2 vloeroppervlakte) en bergingsruimte annex inloopkast.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolder met stahoogte en dakraam (een extra kamer is evt. dus mogelijk).

CV verwarmd (Remeha 2015); grotendeels dubbel glas; zijmuur v.v. spouwmuurisolatie; buitenzonwering (zonnescherm en zonnescreens).

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is reeds geïnvesteerd in de woning aan woningverbetering.

Akte van levering dient te geschieden via Van Goor Schuurman notarissen te Wierden (voor een eventuele gewenste volmacht wordt gezorgd).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
214m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 85m², 500×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3273736, "lng": 6.916464 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?