Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Mondsteen 23, Delfzijl

Vraagprijs   € 239.000 k.k.  

Omschrijving

*2-1-KAP *GARAGE *ZONNIGE TUIN *3 SLAAPKAMERS

Aan rustige straat gelegen, aantrekkelijke 2-1-KAP WONING met eigen oprit, garage alsmede berging en terrasoverkapping. Gesitueerd op een kavel van ca. 253m2 heeft een zonnige achtertuin op het zuid/westen. De tuin ligt beschut en biedt privacy, mede door de terrasoverkapping aan de achterzijde van de tuin. Intern met een mooie indeling, waaronder een L-woonkamer met eetkamer en een open keuken, maar ook 3 slaapkamers, badkamer en voldoende bergruimte. Het betreft onzes inziens tevens een interessante starterswoning (kijk ook eens naar mogelijkheden voor starterslening gemeente Eemsdelta). De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kind-centrum aan de Jachtlaan.

Begane grond: entree/hal, wandcloset met fonteintje, kelderkast, trapopgang, L-vormige woonkamer, eetkamer in de uitbouw en open keuken (totaal ca. 42m2). Keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (groot fornuis met oven en schouw, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie), openslaande deur naar tuin/terras.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, vaste kastruimte, badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Nefit ca. 2017; eigendom); woonkamer, eetkamer en keuken v.v. vloerverwarming; deels v.v. kunststof kozijnen; grotendeels dubbel glas.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
253m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 302×521
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3302887, "lng": 6.9009772 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms