Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Mondsteen 51, Delfzijl

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*2-1-KAP MET GARAGE *VRIJ UITZICHT VOORZIJDE *LUXE KEUKEN *NIEUWE TUIN + TERRASOVERKAPPING *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Locatie maakt alles mooier: Zo ook hier want deze mooie 2-1-KAP WONING is niet alleen keurig verzorgd, maar geniet ook een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarbij is deze woning ook v.v. een luxe inbouwkeuken met veel luxe en comfort. De indeling omvat tevens een L-woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, bergruimte en een bijkeuken/wasruimte. Naast de woning een eigen oprit met stenen garage (totaal perceel ca. 249m2). De achtertuin is echt een plaatje en in 2026 vernieuwd. Hier is het heerlijk loungen op het terras, maar ook onder de terrasoverkapping met glazen schuifwanden. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, kelderkast, trapopgang, L-living met half open keuken (totaal ca. 37m2) met een luxe keuken (ca. 2021) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnteron, extra grote koelast en extra grote vriezer), bijkeuken/ wasruimte
1e Verdieping: overloop totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 8 en 12m2 incl. kastruimte), moderne badkamer met regendouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Intergas ca. 2024; eigendom); kunststof kozijnen en HR++ glas; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; 10 zonnepanelen; elektrisch bedienbaar zonnescherm; kunststof dakgoten aan voor- en achterzijde; garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur; airconditioning in woonkamer.

Inzake 'Nij Begun' (in combinatie met het Volkshuisvestingsfonds) is met terugwerkende kracht door verkoper een aanvraag ingediend voor o.a.:
- Vervangen van bestaand glas naar HR++ glas, met nieuwe kunststof kozijnen;
- Vervangen en isoleren van de platte dakbedekking van de keuken en bijkeuken incl. boeidelen;
- Nieuwe kunststof deuren aan voor- en achterzijde.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
249m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 290×648
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3299665, "lng": 6.9005834 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline