Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rietzoom 16, Delfzijl

Vraagprijs   € 329.000 k.k.  

Omschrijving

*2-1-KAP *4 SLAAPKAMERS *GARAGE

Deze aantrekkelijke 2-1-KAP WONING met garage is gelegen op een mooie woonstand en biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort. De ligging is voor velen ideaal: In een hoogwaardige woonomgeving, nabij het bos en de ijsbaan, perfect voor zowel ontspanning als recreatie. De woning heeft een vriendelijke uitstraling en beschikt over een extra brede voor-/zijtuin, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel, maar ook bijv. extra parkeermogelijkheden biedt. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Het totale perceel is ca. 382m2 groot. Binnen tref je een praktische indeling aan met maar liefst vier slaapkamers, een L-living en een open keuken, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Omringd door het Damsterdiep, op 'Dethmerseiland' is het hier zonder twijfel fraai wonen maar ook met scholen, uitvalswegen etc. dichtbij en ligt de woonwijk ten westen van Delfzijl, tegen Appingedam aan.

Begane grond: hal/entree, trapgang, wandcloset, L-living met open keuken (totaal ca. 40m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en oven), binnendoor naar de bijkeuken en garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 7 en 11m2), dakkapel aan de voorzijde, badkamer v.v. ligbad/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer (ca. 8m2) met groot dakraam.

CV verwarmd (Remeha; ca. 2024; huur); open haard; grotendeels v.v. dubbel glas (waarvan veel HR++); 4 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
382m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2024, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 291×561
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3235295, "lng": 6.8965159 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms