Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ringoven 26, Delfzijl

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Omschrijving

*RUIME TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN *STENEN GARAGEBOX *MET € 17.000,- SUBSIDIE !

Met veel plezier bieden wij deze ruime TUSSENWONING met stenen garagebox te koop aan. Niet alleen ruim van opzet, maar ook reeds goed verduurzaamd met o.a. kunststof kozijnen v.v. HR++ glas, isolatiechips, spouwmuurisolatie, hybride warmtepomp alsmede zonnepanelen (daarmee ook energielabel A). Samen met een mooie indeling met o.a. een tuingerichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Tevens een uitstekende starterswoning onzes inziens, met veel potentie. Zonnige tuin (op zuid/oost) met fietsenberging aan de voorzijde, op een totaal perceel van ca. 153m2. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset, zonnige tuingerichte woonkamer (ca. 27m2) met tuindeuren, woonkeuken ca. 12m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven). De berging is o.a. voorzien van CV-verwarming en witgoedaansluiting.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, wastafel, tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, mogelijkheid voor witgoedaansluiting; 4e slaapkamers.

CV verwarmd (Vaillant hybride CV-ketel (ca. 2022; eigendom) met warmtepomp); nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas; kruipruimte isolatiechips; spouwmuurisolatie; 12 zonnepanelen; knik-arm zonnescherm (elektrisch bedienbaar).

Voor de koper is nog € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor woningverbetering/-verduurzaming.

In combinatie met de versterking wordt er tevens nog verder geïsoleerd op kosten van de NCG (m.a.w. veel kansen voor de koper, samen met de € 17.000,- subsidie als hierboven beschreven).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
175m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
Vaillant (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 327×630

Locatie

[ { "lat": 53.3271847, "lng": 6.9052156 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms