Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Saul van Messelstraat 0 ong, Delfzijl

Vraagprijs   € 120.000 k.k.  

Onder optie

Download Brochure

Omschrijving

*BOUWKAVEL WERKEN & WONEN

In de nieuw ontwikkelde Schrijversbuurt van Delfzijl, op loopafstand van o.a. treinstation Delfzijl-West en winkelcentrum 'De Wending' met aldaar ook basisonderwijs en een nieuw kindcentrum, bieden wij u deze interessante bouwkavel te koop aan. Niet alleen vanwege de goede afmetingen en de grootte van ca. 1.879m2, maar ook omdat er hier naast een bedrijfsruimte ook een dienstwoning gerealiseerd mag worden. Dit laatste komt in Delfzijl en omgeving namelijk bijna niet meer voor.

Bouwregels zijn o.a.:
-Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat per bouwperceel ten hoogste één dienstwoning mag worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
-Van de dienstwoning dient de voorgevel in de naar de weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd;
-Het bruto bebouwd vloeroppervlak van het hoofdgebouw van de bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 150 m2;
-Bedrijfsgebouwen dienen op minimaal 5 m achter de voorgevel van de bedrijfswoning te worden gebouwd;
-Gebouwen dienen te zijn voorzien van een plat dak waarvan de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte, dan wel niet meer dan de bouwhoogte van het bestaand gebouw indien deze meer bedraagt;
-Het bebouwingspercentage van het bouwperceel bedraagt niet meer dan 50%;
-De afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens bedraagt niet minder dan 3 m, dan wel dat de bestaande afstand indien deze minder bedraagt;
-Maximum bouwhoogte 10 m.

Verdere opmerkingen:
-Verkennend bodemonderzoek aanwezig;
-Vrije keuze aannemer of zelfbouw.

Uiteraard zult u meerdere vragen hebben over deze bouwkavel en daarvoor verwijzen wij u door naar de makelaars op ons kantoor. Zij helpen u graag verder.

Vraagprijs € 120.000,- k.k.; EXclusief 21% B.T.W.

Het perceel wordt nog definitief kadastraal ingemeten, waarbij de hierboven aangegeven oppervlakte een inschatting betreft.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 120.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
Per direct

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.879m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "lat": 53.3337393, "lng": 6.907344 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline