Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Saul van Messelstraat 38, Delfzijl

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Omschrijving

*BEVINGBESTENDIG *GASLOOS *DUURZAAM WONEN *OOK VOOR EIGENAREN SLOOP/NIEUWBOUW BATCH 1588

Moderne TUSSENWONING (bouwjaar 2023) op een kavel van ca. 154m2. Gelegen in de nieuwe 'Schrijversbuurt' op loopafstand van treinstation Delfzijl-West en winkelcentrum van 'De Wending' met aldaar o.a. ook een basisschool en kindcentrum. Het betreft hier duurzame, bevingbestendige en gasloze woning; dus lage energie- en onderhoudskosten. Parkeerruimte voor de woning aanwezig en een diepe achtertuin. Aldaar ook een fietsenberging. Binnen een zee van ruimte met o.a. een tuingerichte woonkamer, luxe keuken, maar liefst 6 ! slaapkamers en modern sanitair inclusief een ruime badkamer. Als u o.a. veel leefruimte zoekt, dan is deze woning een uitstekende keuze. Daarbij ook per direct op te leveren.

Begane grond: entree/gang, wandcloset met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer), technische ruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 13m2), ruime badkamer (ca. 7m2) met douche, wandcloset en vaste wastafel, bergingsruimte/wasruimte.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 15 en 20m2).

Verwarming middels warmtepomp (dus gasloos); v.v. vloerverwarming; draai-/kiep kozijnen met HR++ beglazing; vloer-, muur- en dakisolatie; 4 zonnepanelen (ca. 410 Wp per stuk); warmte terugwininstallatie.

LET OP: Deze woning is ook beschikbaar voor Delfzijlster woningeigenaren uit de sloop-/nieuwbouwregeling Batch 1588.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3337634, "lng": 6.9075776 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?