Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Schor 16, Delfzijl

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP WONING *TOT 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK *ZONNIGE EN RUIME TUIN

Deze moderne en goed onderhouden 2-1-KAP WONING (bouwjaar ca. 2007) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een fraaie manier. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een aansprekende architectuur die direct in het oog springt. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten en zonnige tuin, compleet met een praktische berging en een gezellige terrasoverkapping, waardoor u goed van het het buitenleven kunt genieten. De totale kavel is ca. 407m² groot en daarmee groter dan gemiddeld. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer, een complete keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Ook is er een vaste trap naar de royale zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden; indien gewenst kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap-)kamers worden gerealiseerd. Via het park is winkelcentrum 'De Wending' op korte loopafstand gesitueerd met aldaar o.a. 2 supermarkten, maar ook een Brede School en een nieuw kindcentrum aanwezig. Het stadscentrum, zeedijk en zeehaven is ook nabij, waardoor ook het trein- en busstation binnen handbereik is. Samengevat: Een modern, goed geïsoleerd woonhuis met veel leefruimte om nieuwe herinneringen te maken.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset, bijkeuken/wasruimte (9m²) met doorloop naar de garage (ca. 284x590cm). Mooie L-woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²) v.v. verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken via de schuifpui, toegang het terras en de tuin.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 14 en 15m²), badkamer (ca. 7m²) met
2e Verdieping: via vaste trap; ruime zolder (ca. 31m²) met groot dakraam en mogelijkheden voor bijv. extra (slaap)kamers.

CV verwarmd (Remeha ca. 2015; eigendom); vloerverwarming de woonkamer en keuken; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 12 zonnepanelen; garage v.v. elektrisch bedienbare garagedeur.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
407m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 284×590
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3383067, "lng": 6.9133172 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline