Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Schor 35, Delfzijl

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Omschrijving

*ZEER ROYAAL *VRIJSTAAND *EXTRA SERREKAMER *GARAGE & CARPORT

Op 'Kwelderland' gelegen, uiterst royale VRIJSTAANDE VERANDA-WONING (bouwjaar ca. 2005), met garage, carport en tuinberging op een perceel van ca. 450m2. De locatie is zonder twijfel erg mooi, op een hoek én met vrij uitzicht in het groen, maar ook de achtertuin is ruim van formaat en aan de voorzijde, onder de veranda, een verrassend mooi en beschut terras. Naast de de woning een eigen oprit, met carport en een garage. Binnen (ook) een zee van ruimte, mede door de living met veel glas en de serrekamer, open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolder (optioneel voor extra (slaap)kamers) is er dan ook nog en deze kan (zeer eenvoudig) met een groot dakraam worden toegevoegd aan de m2 woonoppervlak, welke dan oploopt tot maar liefst ca. 166m2. Daarbij goed geïsoleerd en v.v. zonnepanelen alsmede zonnecollectoren (voor warm water). Via het park is winkelcentrum 'De Wending' op korte loopafstand gesitueerd met aldaar o.a. 2 supermarkten, maar ook een Brede School en een nieuw kindcentrum aanwezig. Het stadscentrum, zeedijk en zeehaven is ook nabij, waardoor ook het trein- en busstation binnen handbereik is. Samengevat: Een modern, goed geïsoleerd woonhuis met zeer veel leefruimte!

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, fraaie living met serrekamer en open keuken (totaal ca. 60m2). Keukeninrichting in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur (kookplaat met wokbrander, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast). Voorts een bijkeuken/wasruimte en intern toegang de garage (ca. 602x326cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 14m2m2), luxe badkamer (ca. 2023) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset.
2e Verdieping; via vaste trap; grote zolder (ca. 33m2) voor bijv. extra (slaap)kamers.

CV verwarmd (Nefit ca. 2014; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 4 zonnepanelen; 2 zonnecollectoren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
450m²
Overig oppervlakte
53m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 326×602
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3385386, "lng": 6.9156414 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms