Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Skagerrak 12, Delfzijl

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Omschrijving

*TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *KUNSTSTOF KOZIJNEN *LUXE AFWERKING

Deze ruime en luxe afgewerkte TUSSENWONING ligt aan een groen hofje in de wijk 'Bornholm'. Bijzonder aan deze woning is het feit dat de woonkamer extra groot is en het geheel fraai en smaakvol afgewerkt is (je kan er feitelijk zo in). Daarbij een besloten achtertuin en het totale perceel is ca. 140m2 groot. De indeling omvat o.a. als eerder gezegd een extra grote woonkamer, maar ook een luxe keuken, totaal 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Praktisch zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas. De onderhavige woonwijk 'Bornholm' is een groene woonwijk, met bijv. ook het wierdedorp Uitwierde, zeedijk en park op loopafstand. Uiteraard zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen etc. binnen handbereik, zoals men van een volwaardige havenplaats als Delfzijl mag verwachten. Voor de aankoop kan een starterslening bij de gemeente Eemsdelta mogelijk uitkomst bieden.

Begane grond: hal/entree, wandcloset, trapopgang, woonkamer (ca. 40m2) met schuifpui naar de achtertuin en trapkast. Voorts een half-open keuken (ca. 9m2) v.v. moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 13 en 13m2), stijlvolle badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer (ca. 14m2) met groot dakraam, bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha ca. 2025; huur); voor en achter v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; 8 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
452m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2025, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3410044, "lng": 6.906951 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms