Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Steenhuis 16, Delfzijl

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND *4 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN

Aan de westzijde van Delfzijl, tegen Appingedam aan, vindt u deze VRIJSTAANDE WONING (ca. 1995) van eerste eigenaar, welke gesitueerd is in de courante en kindvriendelijke woonwijk 'Rietkampen', aan verkeersluwe weg met een zonnige achtertuin en berging op het zuiden. Het totale perceel meet ca. 430m2 groot en heeft aan de voorzijde een voortuin, eigen oprit en een overdekte entree (c.q. halve carport). Aldaar ook de te bereiken garage aan zijkant van de woning. Deze zou eventueel, met enkele aanpassingen, ook een slaapkamer kunnen worden; want samen met de reeds aanwezige badkamer op de begane grond wordt het dan een 'levensloop bestendige woning'. De indeling omvat o.a. een gezellige woonkamer met half-open keuken, bijkeuken/wasruimte, eigentijdse badkamer, maar ook 4 slaapkamers (welke groter zijn, dan in eerste instantie verwacht). Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekte terras (ca. 700x460cm) aanwezig, met daaronder led-verlichting. De woonwijk is goed bereikbaar t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer, waarbij u ook heerlijke wandelingen langs het Eemskanaal kunt maken of zwemt in het nabijgelegen overdekt zwembad. Een gevarieerd winkelaanbod treft u zowel in Delfzijl, als in Appingedam aan. 

Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, wandcloset, badkamer (ca. 2019) v.v. royale douche, wastafelmeubel en ligbad, woonkamer (v.v. pelletkachel) met half-open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, wandcloset met wastafelmeubel, totaal 4 slaapkamers.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Remeha ca. 2009; eigendom); pelletkachel (ca. 2022) in woonkamer; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 9 zonnepanelen (ca. 2021).

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
430m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Pelletkachel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 330×566
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.32162, "lng": 6.8923584 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms