Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Stuiker 1, Delfzijl

Vraagprijs   € 359.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*LUXE VERBOUWD *4 SLAAPKAMERS *FRAAIE INDELING *BESLOTEN TUIN

Ruim VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1971) met brede garage, carport, besloten tuin met tuinhuis en overdekt terras (incl. sauna). Mooie ligging op de hoek met uitstekende bezonning (veel lichtinval in de living en keuken), waarbij de totale kavel ca. 499m2 groot meet. Het grote terras naast de garage ligt zeer beschut en vrij. Hier is ook de sauna aanwezig. De ruimtelijke indeling omvat o.a. een zonnige living met open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers, complete badkamer en een zolder (met stahoogte) welke mogelijkheid biedt voor bijv. 2 extra slaapkamers. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte (op ca. 300 meter), maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan.

Begane grond: ruime zijentree/hal met plavuizen, wandcloset , L-vormige living met plavuizen en openslaande deuren naar het terras aan voorzijde alsmede open keuken (totaal ca. 51m2) met moderne keukeninrichting v.v. (schier)kookeiland, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte ca. 7m2, doorgang naar de garage.
1e Verdieping: ruime overloop, 4 grote slaapkamers (resp. ca. 9, 10, 11 en 16m2), luxe badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel, ruim balkon aan de zijkant van de woning.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolder ca. 24m2. Hier kan eventueel een vaste trap toegang bieden tot het realiseren van extra kamers.

CV verwarmd; woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming; nagenoeg overal dubbel glas (deels HR++); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; garage v.v. spouwmuur en verwarming; kunststof dakgoten; tuinhuis met sauna; airconditioning op de grootste slaapkamer.

De verkoper heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in de woning. Dit is besteed aan deels HR++ dubbel glas, muur- en dakisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
499m²
Overig oppervlakte
47m²
Inhoud
503m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zonneterras
West, 110m², 500×2200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 350×648
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Locatie

[ { "lat": 53.3297037, "lng": 6.9068655 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?