Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Stuurboordlaan 20, Delfzijl

Vraagprijs   € 169.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VERZORGDE TUSSENWONING *NIEUWE KEUKEN *NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN

Deze TUSSENWONING is bijzonder prettig gesitueerd: Vrij uitzicht aan de voorzijde (richting de Barklaan) en ook aan de achterzijde geen directe achterburen. Daarbij een besloten, diepe achtertuin (13 meter lang) ) met stenen berging. Hier kun je echt genieten van zon en schaduw. De woning is de laatste jaren op veel punten verbouwd en verbeterd. Denk hierbij aan bijv.: Kunststof kozijnen, luxe keuken, nieuwe PIR-dakisolatie en bekleding, elektrische groepenkast. Dan binnenin: Een prettige indeling met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Alles-met-alles ook een mooie starterswoning vinden wij. De 'Scheepvaartbuurt' is een gemoedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de wijk als onderwijs incl. een in aanbouw zijnde kind-centrum. Maar ook winkelcentrum Jachtlaan met o.a. een Jumbo supermarkt en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand bereikbaar, alsmede treinstation Delfzijl-West. Het centrum van Delfzijl is slechts een paar kilometer verderop, met aldaar o.a. een breed winkelaanbod, zandstrand en zeehaven.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, kelderkast, doorzonkamer (ca. 24m2) met schuifpui, keuken (ca. 9m2) met luxe keukeninrichting (ca. 2022) v.v. granieten werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, koelkast en combimagnetron).
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 10m2), CV-kast, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet, klein balkon aan achterzijde.

CV verwarmd (Remeha ca. 2021); kunststof kozijnen met hr++ beglazing (ca. 2022); dakisolatie (PIR platen vanaf de bovenzijde op het dak; dus een zogenaamd 'warm dak) met nieuwe bitumineuze dakbedekking (ca. 2016); zonwering voor en achter.

De € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de verkoper reeds aangevraagd, uitgekeerd en besteed in de woning voor kunststof kozijnen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 85m², 650×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3280918, "lng": 6.9136601 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?