Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Valkenhorst 72, Delfzijl

Vraagprijs   € 210.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*GOED GEÏSOLEERD *GEZINSWONING *DIEPE ACHTERTUIN

Het is soms even zoeken, maar ze zijn er wél: Een jonge 2-1-KAP woning, genoeg ruimte voor een gezin, isolerende voorzieningen reeds goed voor elkaar, ruime tuin en 3 met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Dat alles dan ook nog betaalbaar. Aan de Valkenhorst 72 in Delfzijl komt het samen in deze prettige woning: Naast de woonkamer en woonkeuken, zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, maar ook een vaste trap naar de zolder (extra kamer mogelijk). Daarbij dus goed geïsoleerd en met een eigen oprit met mogelijkheid voor een garage. Zeker niet te vergeten, de diepe achtertuin op het oosten. Het geheel is autoluw in de wijk gesitueerd en centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, overdekt zwembad, sportschool, Tuikwerderrakbos en Damsterdiep etc., maar waar ook het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen).

Begane grond: zijentree/hal, toilet, trap naar de verdieping, woonkamer en open woonkeuken (totaal ca. 39m2) en hoekopgestelde keukeninrichting met enige apparatuur, bijkeuken/wasruimte ca. 6m2 en deur naar tuin/terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 9 en 12m2), dakkapel aan voorzijde, badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder met dakraam en extra kamer mogelijk.

CV verwarmd (Remeha 2012); woonhuis v.v. dubbel glas, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
291m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 128m², 850×1500cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "lat": 53.3173159, "lng": 6.9026639 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?