Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Welhaak 21, Delfzijl

Vraagprijs   € 242.500 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*RUIME EN KEURIGE TUSSENWONING *CARPORT *4 SLAAPKAMERS MOGELIJK *LUXE KEUKEN

Op mooie locatie in de wijk, met vrij uitzicht, keurig onderhouden GESCHAKELDE TUSSENWONING met aangebouwde schuur/berging, carport en verzorgde, tevens diepe tuin, op het westen (totaal perceel ca. 225m2). Aan de achterzijde vrij gelegen aan een groot grasgazon (dus geen directe achterburen). De indeling is ruim én praktisch met o.a. een tuingerichte woonkamer, luxe keuken uit 2019 en op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een complete badkamer. Vaste trap naar de zolder, alwaar o.a. een grote multifunctionele ruimte aanwezig met bijv. de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, alsmede witgoedaansluiting. De mooie kunststof kozijnen maken het plaatje onzes inziens af. Daarbij is het centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, zwembad, sportschool etc., maar waar ook het openbaar vervoer op ca. 5 min. loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen). Kortom qua huis en locatie ideaal voor (jonge) gezinnen én een leuke starterswoning die wél direct 'woonklaar' is.

Begane grond: entree/gang, wandcloset, trapopgang, trapkast, tuingerichte woonkamer (laminaat 2018) met tuindeur naar terras en half-open keuken (totaal ca. 39m2) en luxe keukeninrichting (ca. 2019) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 13m2), complete badkamer (ca. 5m2) v.v. douche, wandcloset en (2024) wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; multifunctionele ruimte (ca. 24m2) met groot dakraam (bijv. een extra slaapkamer is uitstekend mogelijk).

CV verwarmd (Intergas ca. 2019; huur); kunststof kozijnen met HR++ beglazing; 14 zonnepanelen; bodemafsluiter-isolatie in kruipruimte; berging v.v. vliering; buitenzonwering voor en achter.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering meer aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3197482, "lng": 6.8950502 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline