Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wettersteinstraat 8, Delfzijl

Vraagprijs   € 245.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*2-1-KAP WONING *GARAGE *4 SLAAPKAMERS *VERBOUWD

Deze 2-1-KAP WONING met garage en eigen oprit is echt een bezichtiging waard, want hier is zeker veel aandacht en zorg besteed aan de goede afwerking in combinatie met hedendaagse luxe. De verbouwing laat het direct zien: Woonklaar, maar ook groter dan oorspronkelijk met op de begane grond een ruime L-woonkamer, open keuken en een bijkeuken/wasruimte. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, waarbij de vaste trap naar de 2e verdieping de 4e slaapkamer ruimte biedt. Ook prettig zijn de kunststof kozijnen. Buiten is het ook net even anders-dan-anders met een groot overdekt terras en de eerder benoemde garage (of ruime berging), waarbij het perceel in totaal ca. 222m2 groot meet. Ook voor de starter op de woningmarkt een interessante woning onzes inziens. Gelegen dichtbij het centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc.

Kelder: via de woonkamer bereikbare kelder.
Begane grond: entree, wandcloset (ca. 2023), trapopgang, L-woonkamer met houtkachel en open keuken (totaal ca. 44m2). De keuken is hier echt een parel en ook nog bijna nieuw (ca. 2021) met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser alsmede een 'quooker'). Voorts nog een praktische wasruimte/bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, fraaie badkamer met douche, tweede wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer.

CV verwarmd (Nefit ca. 2023; eigendom); houtkachel; bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; veel dakisolatie; 10 zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
222m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 301×600
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3270993, "lng": 6.9186729 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms