Willemstraat 68, Delfzijl

Omschrijving

???????*LUXUEUS PENTHOUSE *LIFT *PRACHTIG UITZICHT OP ZEE & CENTRUM *OOK VOOR NCG-BATCH 1588 (SLOOP/NIEUWBOUW)

Instapklaar wonen op topniveau, met een uitzicht dat elke dag verrast. Comfortabel en veilig, voor nu én in de toekomst.

Vrij uitzicht, volop licht en ruimte, luxe wooncomfort én alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom in dit schitterende, moderne en toekomstbestendige PENTHOUSE in het Boegkwartier, midden in het centrum van Delfzijl.

Dit royale appartement van circa 115m² woonoppervlak is in 2024 gebouwd en bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van het complex. Een toplocatie binnen het gebouw, want vanuit vrijwel iedere hoek van de woning geniet u van een weids en vrij uitzicht over Delfzijl, richting de zeedijk en de Eems. Dankzij de grote, kamerhoge raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen en ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte, rust en vrijheid. Het uitzicht is blijvend vrij en vormt iedere dag opnieuw een prachtig decor.

En dan het comfort. Dit appartement is volledig gasloos, aardbevingsbestendig gebouwd en voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket. U woont hier dus niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Speciaal interessant voor Delfzijlster woningeigenaren uit de sloop-/nieuwbouwregeling NCG-Batch 1588. Uw voordeel: Geen wachttijd, geen onzekerheid, geen loting, maar ook direct te aanvaarden en inclusief stoffering én een luxe afwerking.

Licht, luxe en verrassend veel ruimte.
De indeling is ruim, praktisch en eigentijds. De meer dan 5 meter brede living vormt samen met de open keuken het sfeervolle hart van de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te koken of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prachtige verbinding met het weidse uitzicht.
Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prettig balkon. Hier kunt u op ieder moment van de dag even naar buiten en in alle rust genieten van de frisse lucht en de bijzondere omgeving.
De afwerking is zonder meer hoogwaardig en luxe. Het appartement is smaakvol gestoffeerd en verkeert in een staat die praktisch gelijkstaat aan nieuwbouw. Het grote voordeel? Geen lange bouw- of oplevertrajecten, geen verbouwing en geen gedoe. Deze woning is direct beschikbaar en volledig woonklaar incl. stoffering.

Comfortabel wonen met alles binnen handbereik.
Ook het 'Boegkwartier' zelf is een bijzonder woonconcept. Het complex is ontworpen met veel aandacht voor comfort, ontmoeting en toekomstbestendigheid. Het is levensloopbestendig uitgevoerd en beschikt onder andere over een lift, elektrisch bediende centrale toegangsdeuren en uitstekende toegankelijkheid.
En met het aanvullende aspect 'Wonen met een Plus', via het thuiszorgpunt van Noorderzorg, biedt deze woning bovendien extra mogelijkheden voor comfortabel en zorgeloos wonen, nu én in de toekomst.

De groene binnentuin geeft het complex een prettige, parkachtige uitstraling en nodigt uit tot ontmoeting en ontspanning. Een gezellige jeu-de-boulesbaan draagt bij aan de gemoedelijke en sociale sfeer. Hier woont u zelfstandig en comfortabel, met de mogelijkheid om anderen te ontmoeten wanneer u daar behoefte aan heeft.
Het appartement beschikt uiteraard over een eigen berging en in de directe omgeving zijn ruime parkeerpleinen aanwezig.

Centrumleven én natuur binnen handbereik.
De locatie maakt dit appartement compleet. U woont hier midden in het centrum van Delfzijl, waardoor de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Supermarkten, winkels, het gezondheidscentrum, restaurants en brasserieën zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de haven, het nieuwe strand en de zeedijk liggen dichtbij. En voor wie verder weg wil: het trein- en busstation bevindt zich op korte loopafstand.

Kortom: een woning die luxe, comfort, duurzaamheid en gemak op een bijzonder aantrekkelijke manier combineert. Een instapklaar penthouse met een fantastisch uitzicht, midden in Delfzijl, waar werkelijk aan alles is gedacht.

Indeling 3e verdieping: entree/gang, wandcloset, zonnige living met open keuken (totaal ca. 51m2), kamerhoge ramen en moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), balkon; totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 18m2), luxe badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Voorts een technische ruimte met witgoedaansluiting alsmede een berging/bijkeuken. 

Gasloos verwarmd (warmtepomp) en met vloerverwarming; bevingbestendige bouw; hoogwaardig geïsoleerd (waaronder driedubbel glas); 2 zonnepanelen; warmte terugwin installatie; V.v.E. bijdrage ca. € 268,- per maand; vraagprijs is inclusief luxe woningstoffering (waaronder moderne PVC vloeren).