Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Zilverschoon 28, Delfzijl

Vraagprijs   € 499.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*VRIJSTAAND *ZEER RUIM *PRACHTIGE LIGGING *5 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS

In de geliefde woonwijk 'Kruidenoever' staat deze ruime VRIJSTAANDE WONING (ca. 1998) op een kavel van ca. 502m², die alles biedt voor comfortabel en ontspannen wonen. De woning ligt op een prachtige locatie. Aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook, waardoor u hier dagelijks geniet van rust, privacy én een groen uitzicht. Binnen treft u een royale en lichte L-living met open keuken aan, die alle ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als ook een grote eettafel. De luxe keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerken etc. Daarnaast is er een ruime oprit en garage aanwezig én een praktische tuinberging. De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en biedt meerdere terrassen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag een beschutte en privacyvolle plek vinden om te genieten van de zon en het buitenleven. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zit u hier goed: De woning is goed geïsoleerd en altijd zorgvuldig onderhouden, waardoor u zorgeloos kunt wonen. De ligging is bijzonder gunstig: Tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam, nabij het Eemskanaal. Voorzieningen zoals o.a. een brede school, bushalte en een overdekt zwembad bevinden zich op korte afstand.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-living met open keuken (totaal ca. 60m²) v.v. openslaande tuindeuren en luxe keukeninrichting met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (kookplaat met wokbrander, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte, deur naar garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 5 slaapkamers (resp. ca. 9, 12, 12, 13 en 17m²), 2 badkamers (met douche, toilet en wastafels), dakkapel, veel vaste kastruimte.
2e Verdieping: 2x vlizotrap; bergingsruimte.

CV verwarmd (Nefit ca. 2015; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 21 zonnepanelen; garage v.v. spouwmuur; kunststof goten en windveren; airconditioning; extern 2024/2025 geschilderd.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
502m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 338×678
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3172673, "lng": 6.8902477 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline