Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Borgshof 2, Farmsum

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Omschrijving

*SFEERVOL *VRIJSTAAND *3 SLAAPKAMERS *GROTE GARAGE

Op een totaal perceel van 469 m² in de kern van Farmsum, staat dit sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met eigen oprit, ruime garage en een heerlijke, beschutte tuin. De woning ligt verhoogd ten opzichte van straatniveau, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook bijdraagt aan het robuuste aanzicht van het geheel. Vanuit de woning en de tuin is er uitkijk op de 19e-eeuwse protestantse waterstaatskerk van Farmsum. Binnen treft u een warme en gezellige L-living met fraaie visgraat parketvloer en tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De complete keuken biedt volop ruimte en comfort en grenst aan de praktische bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, uitgevoerd met moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd met een groot terras en een rietgedekte overkapping — een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven. Kortom: een karaktervolle, instapklare vrijstaande woning op een mooie locatie in Farmsum, met comfort, sfeer en privacy in een perfecte balans.

Begane grond: entree/hal met vide, L-living (ca. 33m²) met tuindeuren en half open keuken (ca. 10m²) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast combimagnetron en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte met zij-entree.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (rep. ca. 8, 9 en 17m²), luxe badkamer (ca. 2026) v.v. douche, wandcloset en wastafelmeubel.

CV verwarmd (Remeha; huur); begane grond v.v. vloerverwarming (behoudens een deel van de gang en het toilet); woonhuis v.v. vloer-, muur en dakisolatie; dubbel glas; 14 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
469m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
30m², 391×765
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3224249, "lng": 6.9285456 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms