Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Molenstraat 12, Farmsum

Vraagprijs   € 159.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *STADSTUIN *TE VERBOUWEN

Welkom bij de Molenstraat 12 in Farmsum, een charmant jaren '30 VRIJSTAAND WOONHUIS met berging en tuin, op een totaal perceel van ca. 128m2. Zeker functioneel, doch eenvoudig qua luxe etc. Mooie, degelijke uitstraling met een leuk detail in de voorgevel, in de vorm van het erkerkozijn en overstek bij de voordeur. Indeling met o.a. een L-woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning een stadstuin/terras met berging. Hier zit je heerlijk beschut, op zomerse dagen. Farmsum sluit naadloos aan op Delfzijl, alwaar een willekeur van dagelijkse voorzieningen met ook een trein- en busstation. Op loopafstand van deze woning is overigens een basisschool aanwezig. Voor starters op de woningmarkt, biedt de starterslening van de gemeente Eemsdelta mogelijk uitkomst.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, kelder, trapkast, L-woonkamer (ca. 26m2), keuken (ca. 6m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting, achter-entree met witgoedaansluiting, toilet, badkamer v.v. douche en vaste wastafel.
Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (beide ca. 8m2).

CV verwarmd (Remeha ca. 2014; eigendom); grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; betreft een 'kluswoning'.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
128m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3222532, "lng": 6.9297568 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms