Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ripperdastraat 52, Farmsum

Vraagprijs   € 165.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*ZEER FRAAI GEHEEL *BETAALBAAR *STIJLVOL

Een instapklare en stijlvolle woning: Wonen in deze prachtige woning is uitstekend mogelijk. Dit is een zeer goed onderhouden, stijlvolle en verbouwde TUSSENWONING. De huidige eigenaren gaan een volgende stap maken en laten deze keurige woning achter voor een nieuwe eigenaar. Ook voor starters een geweldige kans! De indeling heeft de beschikking over o.a. een sfeervolle living, luxe keuken (ca. 2022), fraaie badkamer (ca. 2020), maar ook 3 slaapkamers. Aan de achterzijde een zeer nette onderhoudsvrije tuin met houten berging (2022). Zeker niet onbelangrijk: Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, openslaande tuindeuren en gedeeltelijk nieuw stucwerk op de binnenwanden ect. etc. Kortom: Dit is een woning om je in thuis te voelen. Farmsum an sich ligt tegen Delfzijl aan; daarmee dus in de nabijheid van o.a. winkelaanbod, trein-/busstation, strand.., waarbij Farmsum ook zelf meerdere voorzieningen als een nieuwe basisschool etc. heeft.

Begane grond: entree met trapopgang, wandcloset, zeer sfeervolle L-woonkamer (ca. 26m2) met tuindeuren naar terras en laminaatvloer, woonkeuken (ca. 12m2) v.v. moderne, luxe, keukeninrichting (ca. 2022) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, design schouw, koelkast, vriesladen, combimagnetron, vaatwasser en wijnkoeler alsmede quooker), bijkeuken/wasruimte (ca. 7m2).
Verdieping: overloop, badkamer en in totaal 3 slaapkamers (resp. ca, 5, 8 en 10m2), stijlvolle badkamer (ca. 2020) met inloopdouche en wastafelmeubel.

CV verwarmd (Remeha ca. 2022); veelal v.v. dubbel glas (deels HR); boven v.v. kunststof kozijnen; platte daken gedeeltelijk voorzien van isolatie (ca. 2022); 7 (bijna nieuwe) zonnepanelen; vernieuwde meterkast..

De huidige eigenaar heeft de in totaal € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in de woning aan diverse woningverbeteringen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 84m², 600×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3207488, "lng": 6.9224371 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?