Kuiperijweg 10, Garsthuizen

Omschrijving

*VRIJSTAAND *VERZORGD *MOOIE WOONSTAND *4 SLAAPKAMERS

Op een mooie en vrije locatie, aan de rand van het dorp, staat deze charmante VRIJSTAANDE WONING. Hier woon je heerlijk landelijk, met aan de voor- en zijkant een weids uitzicht over het omliggende platteland. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en een huis met sfeer en karakter.

Naast de woning bevindt zich een carport met volop bergruimte, praktisch en prettig voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik hebt. Aan de linkerzijde ligt een verzorgde tuin met een fijn terras. Ook hier geniet je van het vrije uitzicht over de landelijke omgeving – een heerlijke plek om buiten te zitten en van de ruimte om je heen te genieten.

Binnen is het gezellig en sfeervol. De zonnige woonkamer vormt een fijne centrale plek in huis en staat via de entree, in verbinding met de woonkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt daarbij extra mogelijkheden: deze kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend als verlengstuk van de woonkamer, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of zitkamer. Zo kan de indeling naar eigen wens en levensfase worden aangepast.
Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin etc.

Het geheel is charmant en verzorgd en staat op een prachtige, vrije locatie aan de rand van het dorp. Een woning met een landelijke uitstraling, verrassend veel mogelijkheden en vooral een heerlijke plek om thuis te komen.
Garsthuizen is een gemoedelijk Gronings dorpje met Uithuizen als dichtstbijzijnde groter dorp met aldaar ook winkels, onderwijs etc. en de stad-Groningen via de N46 (Eemshavenweg) binnen 20 minuten.

Begane grond: entree met trapopgang, woonkamer met achterkamer (totaal 33m2). Deze achterkamer kan ook een slaapkamer zijn (ca. 13m2), toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, woonkeuken (ca. 19m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur (kookplaat en afzuigkap), bijkeuken, berging.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 4, 6 en 9m2), dakkapel.

Verwarming middels gaskachels; grotendeels v.v. dubbel glas; 9 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.