Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Goudlaan 21, Groningen

Vraagprijs   € 245.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VERBOUWD *WOONKLAAR *4 SLAAPKAMERS

Goed gesitueerde TUSSENWONING met voor- en achtertuin in Vinkhuizen. De bijzondere kenmerken van deze ruime gezinswoning zijn o.a. de ligging (vrij uitzicht aan de voorzijde), nieuwe keuken en nieuw sanitair. Voorts is ook de rest aangepast qua vloer- en wandafwerking en daarmee is alles direct 'woonklaar'. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, maar ook een vlizotrap naar de zolder (extra kamer mogelijk). De tuin aan de achterzijde heeft een achterom alsmede een stenen berging en overdekt terras, waarbij het totale perceel ca. 132m2 groot meet. Gelegen in de wijk 'Vinkhuizen' met aldaar o.a. winkels en onderwijs, naar ook goed openbaar vervoer richting de binnenstad en de treinstations. De ring van Groningen ligt feitelijk 'om de hoek', waarbij de aansluitende verkeerswegen dus ook snel bereikbaar zijn.

Begane grond: entree, toilet, trapopgang, trapkast, doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 34m2) en laminaatvloer. Daarbij een fraaie keukeninrichting (ca. 2020) met (inbouw)apparatuur (inductie fornuis, oven en schouw alsmede vaatwasser), bijkeuken/wasruimte met achterdeur.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 5, 7, 10 en 12m2), moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolder ca. 14m2 (gemeten vanaf 150cm lijn). Vaste trap is mogelijk!

CV verwarmd (Vaillant ca. 2011); woonhuis is v.v. dak- en vloerisolatie (korrels), alsmede bijna overal dubbel glas. Ook zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (gemonteerd in 2023).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 42m², 600×850cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.2239479, "lng": 6.5335157 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?