Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kromhoutstraat 13 a, Groningen

Vraagprijs   € 449.000 k.k.  

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

===

*2-1-KAP WONING *RUIMTELIJKE INDELING *4 SLAAPKAMERS *INPANDIGE GARAGE

Deze ruime en aantrekkelijke 2-1 KAP WONING (ca. 1994) met inpandige garage biedt tal van mogelijkheden en is gesitueerd op een perceel van ca. 234m2. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft daar o.a. een beschut terras. De indeling is voor een gezin perfect, want er zijn bijv. 4 slaapkamers aanwezig (zelfs een 5e is mogelijk). Daarbij is er ook een mooie L-living aanwezig aan de tuinzijde. De woning bevindt zich in de wijk 'De Hunze", waar zich voornamelijk koopwoningen bevinden en wordt gekenmerkt door de eigentijdse architectuur. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk van opzet. Bovendien is het gunstig gelegen nabij uitvalswegen, onderwijs, recreatieve mogelijkheden etc. en de bruisende binnenstad.

Begane grond: entree/gang, toilet, inpandige garage (ca. 277x557cm), trapopgang, L-living (tuinzijde) met open keuken (totaal ca. 39m2) met een verzorgde keukeninrichting.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 8, 8, 11 en 14m2), balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, technische ruimte.

CV verwarmd (Remeha Tzerra ca. 2022); v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas.

Voor de koper is beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
234m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha tzerra (2022, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 85m², 850×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "lat": 53.2427468, "lng": 6.5755916 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?