Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wegalaan 26, Groningen

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

Omschrijving

*2-1-KAP *GARAGE *3 SLAAPKAMERS *BESLOTEN TUIN

Op zoek naar een aantrekkelijke 2-1-KAP WONING met garage? Deze aantrekkelijke woning aan de Wegalaan 26 in Groningen is dan misschien wel helemaal perfect... Naast een ruime en zonnige living en keuken, zijn er namelijk 3 slaapkamers aanwezig. Uiteraard ontbreekt een badkamer niet en heeft de 2e verdieping een vaste trap naar de zolderberging en is daarmee dus breed inzetbaar. De woning staat op een perceel van ca. 192m² en heeft aan de voorzijde o.a. een eigen oprit. Naast de woning staat de stenen garage (ca. 6x3 meter). Aan de achterzijde is een besloten achtertuin aanwezig, zonder directe achterburen. Gelegen in de wijk 'Paddepoel-Noord' met aldaar o.a. een winkelcentrum, scholen etc., alsmede ook nabij de Zernike campus, maar ook goed openbaar vervoer richting de binnenstad en de treinstations. De ring van Groningen ligt feitelijk 'om de hoek', waarbij de aansluitende verkeerswegen dus ook snel bereikbaar zijn.

Begane grond: entree, toilet, trapopgang, zonnige L-woonkamer (ca. 35m²) met open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken (ca. 7m²) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). De garage (met extra berging) is ook inpandig te bereiken, hiermede extra handig.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; zolderberging met dakraam.

CV verwarmd (Intergas ca. 2014); deels v.v. bodemisolatie; grotendeels dubbel glas; glasvezel-internet voorbereid; 4 zonnepanelen; sectionaal-garagedeur v.v. elektrische bediening.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
192m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 301×602
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.2285106, "lng": 6.5400577 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms