Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdweg 71, Hellum

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND *RUSTIGE LIGGING *RUIME SCHUUR *PERCEEL 900m2

Aan rustige, doodlopende laan in het Groningse dorp Hellum staat deze VRJSTAANDE WONING met vrijstaande schuur ca. 39m2 (met zolder), carport en royale tuin (zuid/west) met overdekt terras, op een perceel van ca. 900m2. Daarbij ook een extra berging en tuinkas. Ruime parkeergelegenheid tot wel 6 auto's is geen probleem. De woning is ruim van opzet met op de begane grond o.a. een royale woonkamer en separate woonkeuken, alsmede badkamer. Op de verdieping een zee van ruimte door o.a. het dakkapel. Hier is thans 1 grote ruimte aanwezig, maar zeker goed indeelbaar naar keuze. Hellum is compact, prachtig gelegen in de 'Woldstreek' en zeer groen, met o.a. natuurgebieden, waaronder Schildmeer en 't Roegwold nabij. Op korte afstand is een supermarkt en basisschool aanwezig. Het grotere dorp Siddeburen beschikt over meerdere dagelijkse voorzieningen (VMBO onderwijs, zorg, winkels etc.). Tevens is er een goede verbinding met de stad-Groningen (ca. 25 minuten met de auto).

Begane grond: entree/hal, sfeervolle woonkamer ca. 39m2, berging, woonkeuken ca. 15m2 met openslaande tuindeuren en hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2021) met stenen werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, oven en vaatwasser), achterentree, wandcloset en urinoir, badkamer met douche, bad en wastafelmeubel.
Verdieping: zeer ruime zolder met dakkapel. Hier is het thans 1 grote kamer, maar kan uiteraard opgesplitst worden in meerdere vertrekken.

Centrale verwarming (Remeha 2020); grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; deels muur- en dakisolatie; 9 zonnepanelen.

Voor de koper is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Dit is door de huidige eigenaar reeds geïnvesteerd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
900m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 507m², 1300×3900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit
2
Afmetingen
39m², 580×679
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.2392833, "lng": 6.8424195 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?