Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

de Rippert 54, Holwierde

Vraagprijs   € 395.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Download Brochure

Omschrijving

*VRIJSTAAND *GELIJKVLOERS WONEN *VRIJ UITZICHT *5 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS

Zeer fraai en rustig gelegen vrijstaande SEMI-BUNGALOW op een perceel van ca. 645m2. Aan de zijkant v.v. een ruime oprit en een stenen garage, alsmede bergruimte. Gelegen aan het eind van de straat en vanuit de living, alsmede de tuin genietend van vrij uitzicht over het platteland. De indeling is ruim van formaat met een sfeervolle living v.v. serre en (luxe) half-open keuken, maar ook 5 slaapkamers en 2 badkamers. Prettig is dat 1 slaapkamer met badkamer-en-suite op de begane grond aanwezig is. De tuin is goed verzorgd en heerlijk zonnig, ook een groot pluspunt bij dit zeer aantrekkelijke woonhuis. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset, slaapkamer met badkamer-en suite v.v. inloopdouche en dubbele wastafel, zonnige living met houtkachel (ter overname), aangrenzende serrekamer met kamerhoge ramen, schuifpui en half-open keuken (totaal ca. 60m2) v.v. luxe keukeninrichting (2021) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, quooker en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte met inbouwkast en extra toilet, doorloop naar L-vormige garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (waarvan één v.v. vloerverwarming en infrarood-sauna), 2e badkamer met douche wastafel en wandcloset, dakkapel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Bosch 2007; eigendom); vloerverwarming begane grond (behoudens bijkeuken) en 1 slaapkamer op de verdieping; houtkachel (ter overname); spouwmuurisolatie (begane grond; 2024); veel dakisolatie; nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (deels HR++); vernieuwde en geglazuurde dakpannen; 18 zonnepanelen.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
645m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Sauna, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3571551, "lng": 6.8784122 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline