Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Juffertoren 10, Holwierde

Vraagprijs   € 289.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS *3 SLAAPKAMERS *EXTRA RUIME ACHTERTUIN

In kleinschalige woonwijk, aan verkeerluwe weg gelegen HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met lange oprit, garage en diepe achtertuin, waarbij ook een voortuin niet ontbreekt; het totale perceel is dan ook ca. 471m2 groot. De huidige eigenaren hebben er veel aan verbouwd en verbeterd, waarbij de luxe badkamer nog maar nét klaar is. Mooie indeling met o.a. een L-woonkamer, half-open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin geniet door de forse afmeting veel privacy en maakt het geheel ruimtelijk. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen.

Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, L-woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 37m2) v.v. moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, luxe (2024) badkamer (met dakkapel) v.v. inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping: via vlizotrap; beloopbare zolderberging.

Hetelucht verwarming; woonhuis v.v. muur- en dakisolatie; onderhoudsvriendelijke afwerking met o.a. veel kunststof kozijnen (v.v. dubbel glas); kunststof rabatdelen voor- en achtergevel; strakke gootafwerking; 16 zonnepanelen (ca. 2023); airconditioning (keuken en slaapkamer);

Voor de koper geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
471m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming, Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 397×552
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3591095, "lng": 6.877366 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms