Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kerkstraat 203, Hoogezand

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *VEEL RUIMTE *WONEN & WERKEN BESPREEKBAAR

Dit VRIJSTAAND WOONHUIS had voorheen een kapsalon op de begane grond en op de verdieping een bovenwoning met dakterras en 3 slaapkamers. Alles zeer ruim van opzet en met een perceel van ca. 855m2 zeker de moeite waard om het te komen bezichtigingen. Er is hier namelijk veel mogelijk, waarbij een verbouwing/modernisatie voor de hand ligt. De achtertuin heeft o.a. een houten garage en ligt beschut. Aan de voorzijde gelegen aan een doorgaande weg in het centrum. Hoogezand is een plaats met feitelijk alle dagelijkse voorzieningen bij de hand, waaronder scholen, winkels, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, horeca etc., maar ook een goede trein- en busverbinding naar o.a. de stad-Groningen. De autosnelweg A7 (Groningen-Duitsland) ligt ook parallel aan Hoogezand, daarmee snel en goed bereikbaar. Daarbij ook niet ver van het recreatiegebied 'Meerwijck' aan het Zuidlaardermeer verwijderd.

Begane grond: zij-entree, toiletgroep, voormalige salon ca. 100m2 in verschillende delen. Aan de achterzijde een inpandige studio met woonkamer, open keuken en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorts diverse bergruimten.
Verdieping: overloop, toilet, woonkamer met open keuken (totaal ca. 60m2), dakterras (ca. 74m2), totaal 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer v.v. bad, douche en dubbele wastafel.

Verwarming deels middels CV ketel en een warmtepomp; gedeeltelijk v.v. dubbel glas.

Bouwkundig onderzoek d.d. 16 april 2024 aanwezig.

Verkoop met 'As is, Where is' ouderdomsclausule.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Slochteren te Slochteren

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
855m²
Overig oppervlakte
106m²
Inhoud
1.135m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
40m², 335×1189

Locatie

[ { "lat": 53.1616448, "lng": 6.7562947 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms