Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Delfstraat 23, Loppersum

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*LUXE 2-1-KAP MET GARAGE *EXTRA GROOT *BEVINGBESTENDIG EN GASLOOS

Fraai gelegen in het dorp, tegenover groenplantsoen, zeer luxe 2-1-KAP WONING (ca. 2022) met oprit, garage, tuinlodge en besloten achtertuin, op een totaal perceel van ca. 405m2. Deze woning is niet alleen zeer luxe afgewerkt, maar ook bijna splinternieuw, bevingbestendig, duurzaam én gasloos. De mooie indeling omvat o.a. een extra ruime living, open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Uitermate onderhoudsarm afgewerkt met o.a. kunststof kozijnen en v.v. hoogwaardige isolerende voorzieningen (energielabel A+++). Daarbij wordt de woning ook opgeleverd inclusief smaakvolle en (bijna) nieuwe vloer- en raamstoffering. De tuin is ruim van opzet en heeft o.a. een tuinlodge met glazen schuifwanden. Kortom onzes inziens een zeer mooi en aantrekkelijk geheel, alsmede direct te betrekken. Loppersum is een kerndorp en heeft daarmee ook vele dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, winkels, supermarkt, trein-/busstation, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, luxe wandcloset met fonteintje, tuingerichte (extra ruime) living met open keuken (totaal ca. 55m2) v.v. luxe, hoekopgestelde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), trapkast/bergruimte, bijkeuken/wasruimte (ca. 18m2; eventueel ook te gebruiken als slaap-/werkkamer), deur naar tuin en garage (ca. 646x320cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 11 en 14m2), smaakvolle en luxe badkamer v.v. inloopdouche (met rainshower), wastafelmeubel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergingsruimte, 4e slaapkamer(ca. 15m2).

Woning is v.v. vloerverwarming (warmtepomp; gasloos); dak-, muur- en vloerisolatie; kunststof kozijnen met HR++ beglazing; 8 zonnepanelen.

Gezien het zeer recente bouwjaar van deze woning is er geen SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
405m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 320×646
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3291975, "lng": 6.7486502 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline