Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Hamrikkerweg 5, Nieuw Scheemda

Vraagprijs   € 125.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

***** OPEN HUIS VRIJDAG 09 OKTOBER A.S. VAN 16.30 tot 17.30 UUR *****

Zonder het maken van een afspraak van tevoren bent u tijdens het OPEN HUIS van harte welkom voor een bezichtiging. De makelaar is tevens aanwezig om vragen etc. te beantwoorden. Graag tot dan!

===


*KLUSWONING *TE VERBOUWEN OF BOUWKAVEL *KANSRIJK

Buiten de bebouwde kom wonen, met vrij uitzicht en volop ruimte om je heen? Op deze royale kavel van ca. 2.443 m² behoort dat tot de mogelijkheden!

Hier wacht een bijzonder object op iemand die kansen ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De bestaande VRIJSTAANDE WONING is op dit moment niet bewoonbaar en vraagt om een ingrijpende verbouwing. Een andere mogelijkheid is om de locatie als uitgangspunt te nemen en de mogelijkheden voor nieuwbouw te onderzoeken.
Wat je hier naar onze mening in ieder geval krijgt, is ruimte, vrijheid en een prachtige landelijke ligging. Een plek waar je kunt genieten van het weidse uitzicht, waar ruimte is voor het houden van kleinvee of waar je simpelweg alle vrijheid wilt ervaren die een royaal perceel buiten de bebouwde kom te bieden heeft. Maar ook weer niet te afgelegen, want o.a. Winschoten en Scheemda zijn snel bereikbaar en de stad-Groningen via de A7 ook.

De woning wordt opgeleverd in de huidige staat en is er sprake van een omvangrijke renovatieopgave. Juist daardoor biedt deze plek volop mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen en ideeën wil realiseren, danwel nieuwbouw voor ogen heeft.
Zie jij juist mogelijkheden waar een ander vooral werk ziet? Dan is dit misschien wel de plek waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

Goed om te weten:
-Er is thans o.a. geen verwarmingsinstallatie aanwezig;
-Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
-Betreft een zogenaamde 'kluswoning';
-Verkoop met 'As-is, Where-is' ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule;
-Bouwkundig rapport d.d. 24-08-2026 aanwezig.

Bij verbouw: Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Akte van levering dient te geschieden via ....................... te ...............................

Kenmerken

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
2.443m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
628m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "lat": 53.1986156, "lng": 6.9288077 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline