Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdstraat 45, Nieuwolda

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*UNIEK *STIJLVOL *BELEVING *GROTE KAVEL ca. 1.612m2

Altijd al in een KERK uit de 19e eeuw willen wonen..? Het is hier uitstekend mogelijk (Bestemmingsplan is Wonen) en wat 'n ruimte en beleving is hier aanwezig. Kijk ook eens naar het glas-in-lood of de gebogen dakconstructie en de vrije hoogte. Je kan hier zo veel mee, echt teveel om op te noemen. Thans is het in gebruik als atelier. Ook de tuin is riant (het totale perceel is ca. 1.612m2 groot) en v.v. fruitbomen, met aan de achterzijde uitzicht over de Groningse landerijen. Het geheel ligt vrij van de openbare weg, waarbij er een ruim bemeten parkeerplaats aan de voorzijde aanwezig is. Nieuwolda is een gemoedelijk dorp, gelegen tussen de grotere plaatsen Delfzijl en Scheemda in en met een vaarverbinding tussen de Eems en het Oldambtmeer. Het dorp beschikt tevens over een aantal dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool en een supermarkt.

Begane grond: entree, toilet en douche, open keuken en atelier ca. 110m2. Uiteraard kan dit verbouwd worden tot een bijv. een woonkamer met keuken, slaapkamers, badkamer(s) etc. etc. Een gelijkvloerse, levensloopbestendige indeling is hierbij dus geen probleem.
Verdieping: etage met vide, beloopbare ruimte ca. 50m2. Ook hier ruimte genoeg voor bijv. (extra) kamers.

Heteluchtverwarming; v.v. voorzetramen; aangemerkt als 'karakteristiek pand'.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-Totaal € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Bij deze verkoop is door de koper o.a. 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
1.612m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
890m³

Indeling

Aantal kamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordoost, 630m², 3000×2100cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.2453194, "lng": 6.9756693 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?